Combattre le sans-gêne...

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Combattre le sans-gêne...

Message par GG 77 le Sam 19 Juin - 11:50

Dans ma résidence (Villa Médicis), les membres du conseil syndical usent leur énergie à combattre le sans-gêne de ceux qui s'obstinent à encombrer leurs terrasses et loggias d'antennes paraboliques, bric-à-brac multicolore et linge séchant sur des "Tancarvilles". A l'occasion de la prochaine assemblée générale, nous soumettrons une résolution par laquelle une augmentation substantielle des charges opposable aux locataires, pourra être appliquée par le syndic à l'encontre de tout copropriétaire qui refusera de manière récurrente, de respecter le règlement de copropriété.
Je suggère à mes futurs voisins des résidences en construction, de faire voter une résolution similaire dès la première assemblée générale.

GG 77

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par heroncendre le Sam 19 Juin - 12:14

La liberté des uns commence là ou s'arrête la liberté des autres.

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par GG 77 le Sam 19 Juin - 12:44

heroncendre a écrit:La liberté des uns commence là ou s'arrête la liberté des autres.
Certes, mais il y en a qui prennent beaucoup de libertés avec notre liberté ! En combattant le sans-gêne de ceux qui s'arrogent le droit de nous polluer la vue, c'est notre cadre de vie que nous protégeons. Certains résidents acceptent volontiers de se plier à la règle commune ; d'autres ne comprennent que les rapports de force. C'est pour contrer ceux-là que je conseille de faire voter dès le départ, une clause d'aggravation des charges.

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par Magnyseb le Sam 19 Juin - 14:32

Chez moi, qqun ne prend meme plus la peine de soulever le couvercle de la poubelle! Il pose donc son sac devant les containers, par terre!
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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par kelloggs le Sam 19 Juin - 18:49

Pour le Carré Bourbon, j'ai bien l'intention de mettre en place ce type de résolution et de faire comprendre que tout à un prix (par l'argent, ça peut faire réfléchir).

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par obergix le Sam 19 Juin - 19:45

Et s'ils ne payent pas les charges... vous ferez quoi, vous les augmenterez ? ;-)

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par kelloggs le Sam 19 Juin - 19:51

Après, ce qui est dû est dû. Il y a des recours...

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par obergix le Sam 19 Juin - 20:03

Nan, je dis ça, parce que justement, chez nous des sans-gêne, y'en a, qui en sont à 1700 euros d'arriérés si je me souviens bien :-(

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par kelloggs le Sam 19 Juin - 20:09

Il faut continuer et faire monter la note jusqu'au moment où les frais de notaire leurs seront inférieurs comme ça, ce sera rentable...

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par lapaix le Sam 19 Juin - 22:27

s'il ne paye pas tu les vires via le tribunal...

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par Eole le Sam 19 Juin - 23:11

Le problème c'est que virer quelqu'un qui ne paye pas ses charges c'est quasiment impossible ; c'est ce qui explique la dégradation progressive de certains logements.

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par kelloggs le Sam 19 Juin - 23:13

Mais si tu es jusqu'au boutiste, tu peux y arriver. Il faut que la dette dépasse les frais de notaire.

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par kelloggs le Sam 19 Juin - 23:16

Allez, le jeu des erreurs :
Prévu :

Petit raté :

NOTA : je me suis permis de travailler/truquer le visuel. Si celui-ci devait poser problème, je le retirerai bien évidement.

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par lapaix le Dim 20 Juin - 8:31

mdr,je préfère les Girolles quand mêmes:)

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par kelloggs le Dim 20 Juin - 17:52

Que sont les Girolles ? Une cité ?

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par lapaix le Dim 20 Juin - 19:06

non,non:) des champignons bien sûr tu connais pas???
c'étais pour faire allusion aux Paraboles qui poussent comme des champignon dans ta photo:) bon d'accords c'est tordu...

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par kelloggs le Dim 20 Juin - 19:39

mdr ! Je pensais bien aux champignons mais tu as mis une majuscule (Girolles), et en rapport avec le visuel, je me suis mis à penser à une téci...

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par GG 77 le Lun 5 Juil - 6:58

Avec les beaux jours, les vélos poussent sur les balcons. J'en ai repéré un place de Toscane et un autre résidence Carré Elysée. De leur côté, les chariots Auchan essaiment un peu partout. Il paraît qu'on ne peut rien faire !

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par kelloggs le Lun 5 Juil - 9:12

En plus du rappel au règlement, on peut :
- les toucher par l'argent (il faut faire voter en AG une clause ajoutée au règlement pénalisant les individus concernés)
- les saouler

Voilà.

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par ady77 le Lun 5 Juil - 9:47

vous pouvez mettre un mot dans le hall de la résidence qui rappelle les règles élémentaires de civisme. et sinon faites appel à votre syndic et normalement il se doit de faire rappeler le reglèment intérieur. Si je ne m'abuse, celui-ci doit préciser l'interdiction de mettre des paraboles, de mettre du linge sur le balcon, des vélos....

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par GG 77 le Lun 5 Juil - 9:50

Voici quelques exemples de la mixité culturelle qui « enrichit » notre vie !









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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par kelloggs le Lun 5 Juil - 9:53

Bien que je vais bientôt quitter ma résidence pour Carré Bourbon, je regrette ce lien que nous avons tissé entre nous copropriétaires : nous sommes quelques-uns à entretenir la vie de la résidence et ça marche :

- Nos cameras de surveillance sont maintenant installées
- Rappels au règlement si nécessaire
- Parties communes très régulièrement entretenues
- Réparations réalisées dans des délais raisonnables
- Jardins/massifs entretenus

J'espère pouvoir retrouver ce même esprit à Carré Bourbon. Cela ne tient qu'à moi et à d'autres intéressés...

J'ai bientôt terminé le petit site d'information du Carré Bourbon. Bien que la résidence n'existe pas, il est déjà en ligne pour pouvoir le tester. Il est très simple mais je le veut efficace.

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par ady77 le Lun 5 Juil - 9:57

il est clair que les abords de la gare de VDE fait de plus en plus crade. Surtout ce pauvre restau chinois qui a régulièrement sa vitrine de cassée et ces affreux tags qui polluent son mur. Sans compter ceux qui alpaguent les passants pour vendre des cartes postales soit disant au profit des jeunes de cité etc...
concernant les vélos et je ne cherche pas à dédouaner les gens, mais existe-t-il des locaux à vélos dans ces résidences? il y a aussi peut être eu des vols.

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par kelloggs le Lun 5 Juil - 10:01

Il y a bien des locaux à vélo dans certaines résidences (pas dans toutes) mais il y a aussi des vols et des dégradations sur les biens... alors ça dissuade. Pour ma part, mon vélo est dans le couloir d'entrée de mon appart (hum, hum, studio).

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Re: Combattre le sans-gêne...

Message par GG 77 le Lun 5 Juil - 10:18

Il y aurait bien la solution de demander à des voleurs d'aller cambrioler certains balcons, mais je crois que c'est interdit ! Very Happy

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